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Centro Comercial en Lechería

UBICACIÓNAv. Diego Bautista Urbaneja, Lechería, Edo. Anzoátegui, Venezuela
FECHA DE PROYECTOFebrero 2009
AREA DE TERRENO7.706 m² + 7.336 m² VIALIDAD PROPUESTA
AREA DE PROYECTO50.245 m²
DIRECCION DE PROYECTOArq. Francisco Silva, Arq. tatiana Casanova, Iván Casadesús
PARTICIPANTESIsmael Guzmán, Arq Zunimar Fermín, Arq. Catiana Hernández

Originalmente el cliente disponía de una parcela de 8.800 m² con frente a una importante avenida en Lechería, pero la configuración del terreno en consideración de las ordenanzas era muy desfavorable, toda vez que era muy angosto y muy profundo. En antiguos planes de desarrollo de la zona, existía una vialidad que conectaba la Av. Urbaneja con otra importante arteria vial, la Av. Arismendi, justo sobre la parcela en cuestión, muy cerca de un centro medico y un importante edificio de servicios tributarios. El núcleo central de la propuesta consiste en permutar los terrenos y generar, a cambio de una reducción en área ( a 7.706 m² ), un ensanchamiento del solar que permitiera una mejor proporción al edificio y permitiera aprovechar las ventajas de restaurar la vialidad antes proyectada. Un centro comercial de gran escala, con estacionamiento subterráneo, varios estratos de tiendas de primer nivel, y dos pisos superiores destinados al entretenimiento, hacían tandém con una pequeña torre para un hotel, con la firme intención de elevar el nivel de la oferta comercial de la zona, cediendo inclusive una plaza al conjunto urbano que tanto necesita de espacio publico.